Vorschriften zur Beschränkung von Ferienwohnungen in der Stadt Miami Beach

Ferienwohnungen in Bereichen mit Mehrfamilienhäusern ( R1 Zone)
Die Stadt Miami ist dabei ein Prozess zu beenden, der im September 2008 begann. Eine neue Verordnung verbietet die Vermietung von Ferienwohnungen in der R1 Zone ( D.h. Art Deco District) für einen Kurzurlaub. Ausnahmen werden nur für die „angestammten“ Rechteinhaber gemacht

Für die Betreibung von Ferienwohnungen wird eine Lizenz erforderlich sein. Ferienhaus Mieter sind aufgefordert, sich eine Kopie der Lizenz des Betreibers vor Anmietung geben zu lassen, um die Gefahr zu vermeiden von der angemieteten Ferienwohnung verstoßen zu werden.

Apartments und Eigentumswohnungen in Gewerbegebieten (RM2, RPS2 und mehr)Gewerbliche Gebiete von Miami Beach sind für die Vermietung von Ferienwohnungen für Kurzurlaubszwecke geeignet. Gebäude in dieser Zone können kurzfristig angemietet werden, insofern diese Wohnungen die nötigen Schriftstücke von den zuständigen Behörden erhalten haben, die es ihnen ermöglicht. Die überwiegende Mehrheit der Gebäude in Miami Beach sind nicht für die Vermietung für Kurzurlaubszwecke zugelassene Wohnungen. Einige Wohnungen können nur unter bestimmten Beschränkungen, wie etwa eine mindest Miete von einem Monat, angemietet werden. Mit anderen Worten sind für diese Immobilien eine Anmietung für eine Woche verboten.

Eine Lizenz ist erforderlich, um Vermietungen von Ferienunterkünften für Kurzurlaubszwecke in Miami Beach anzubieten. Ferienhaus Mieter sollten vor der Anmietung eine Kopie der Lizenz anfragen, um das Risiko zu vermeiden im nachhinein von dem Ferienhaus vertrieben zu werden. Gewerbegebiete von Miami Beach sind: Washington Avenue, Collins Avenue, Ocean Drive und vieles mehr. Eine einfache Faustregel: Straßen, Hotels und Restaurants sind in der Regel als kommerzielle Straßen deklariert.